Blog Post

A++ namo energinio naudingumo sertifikavimo reikalavimai

Aleksej Olechnovic • Nov 05, 2024

Namo sertifikavimas A++ energinio naudingumo kategorijai yra procesas, kuriame vertinama, kiek efektyviai namas naudoja energiją. Ši kategorija – viena aukščiausių Lietuvoje, reikalaujanti aukštų energetinio efektyvumo standartų, o tai reiškia, kad namas turėtų būti beveik pasyvus ir naudoja minimalų energijos kiekį tiek šildymui, tiek vėsinimui, tiek kitiems energetiniams poreikiams. Toliau aptarsime pagrindinius reikalavimus ir aspektus, kurie būtini, norint sertifikuoti namą A++ energinio naudingumo klasėje.

1. Šilumos izoliacija

Pirmiausia, A++ klasės pastatai privalo turėti itin aukštos kokybės šilumos izoliaciją. Tai apima tiek sienų, tiek stogo, tiek grindų šilumos izoliaciją. Sienų šilumos laidumo koeficientas (U-vertė) turėtų būti kuo mažesnis – optimaliai mažesnis nei 0,1 W/(m²K). Toks rodiklis pasiekiamas naudojant aukštos kokybės izoliacines medžiagas, tokias kaip polistireninis putplastis, mineralinė vata ar poliuretanas. Taip pat reikia užtikrinti, kad izoliacija būtų įdiegta be šilumos tiltelių, kurie galėtų mažinti bendrą izoliacijos efektyvumą.

2. Sandarumas

Pastato sandarumas yra kitas itin svarbus rodiklis A++ klasės sertifikavimui. Sandarus pastatas sumažina šilumos nuostolius ir sumažina šilumos praradimą per plyšius, langus ar duris. Remiantis šios kategorijos reikalavimais, oro pasikeitimų dažnis neturėtų viršyti 0,6 karto per valandą. Tai reiškia, kad pastate turi būti naudojamos aukštos kokybės sandarinimo medžiagos, o montavimo darbai atlikti taip, kad būtų išvengta bet kokių nesandarumų. Sandarumą dažniausiai patikrina specialiais testais, pvz., Blower Door testu.

3. Langai ir durys

Langai ir durys taip pat atlieka didelį vaidmenį siekiant A++ energinio efektyvumo. Naudojami langai turi būti itin šilti, su mažo laidumo koeficientu – optimaliai 0,8 W/(m²K) ar mažesniu. Tokie langai dažnai yra trijų stiklų su papildomu izoliaciniu sluoksniu, kuris padeda išlaikyti šilumą žiemą ir neleisti jai įeiti vasarą. Durys taip pat turėtų būti aukštos kokybės ir gerai izoliuotos, kad šiluma neišsisklaidytų per įėjimus.

4. Šildymo ir vėsinimo sistemos

A++ klasės pastatuose rekomenduojama naudoti mažai energijos reikalaujančias arba pasyvias šildymo ir vėsinimo sistemas. Tai gali būti geoterminiai šildymo įrenginiai, saulės kolektoriai ar šilumos siurbliai, kurie naudoja minimalų energijos kiekį ir yra labai efektyvūs. Dažnai pasitelkiamos vėsinimo sistemos su rekuperacija – jos leidžia išlaikyti optimalų oro kokybės lygį patalpose, taip pat padeda išsaugoti šilumą žiemos metu.

5. Atsinaujinanti energija

A++ kategorijos namai turi pasinaudoti atsinaujinančiais energijos šaltiniais. Tai gali būti saulės baterijos ar vėjo jėgainės, kurios generuoja elektrą, arba saulės kolektoriai, kurie šildo vandenį. Tokia įranga leidžia sumažinti priklausomybę nuo tradicinių energijos šaltinių ir sumažina energijos kaštus. Dažnai pastatai įrengiami taip, kad jų stogai būtų orientuoti į pietus, siekiant maksimizuoti saulės šviesos sugėrimą.

6. Energijos valdymo sistema

A++ klasės pastatuose dažnai naudojama išmanioji energijos valdymo sistema, leidžianti optimaliai naudoti energiją ir kontroliuoti jos suvartojimą. Šios sistemos gali automatiškai reguliuoti šildymą, vėsinimą ir apšvietimą pagal poreikį, atsižvelgdamos į patalpos užimtumą, dienos laiką ir išorės oro sąlygas. Tokiu būdu energijos sąnaudos yra optimizuotos ir sumažinamos be papildomų pastangų iš gyventojų pusės.

7. Sertifikavimo procesas

Norint gauti A++ energinio naudingumo sertifikatą, pastatui būtina atlikti energinio naudingumo auditą, kurio metu patikrinama, ar jis atitinka visus reikiamus standartus. Tai apima izoliacijos, sandarumo, šildymo ir vėsinimo sistemų patikrinimus bei atsinaujinančios energijos naudojimo vertinimą. Po audito pateikiama ataskaita su išvadomis, ar pastatas atitinka reikalavimus, ir, jei taip, suteikiamas A++ sertifikatas.

8. Busto pardavimo reikalavimas

Lietuvoje parduodant būstą yra privaloma turėti energinio naudingumo sertifikatą, ir tai taip pat yra notaro reikalavimas. Pagal galiojančius teisės aktus, kiekvienas nekilnojamojo turto sandoris, įskaitant būsto pardavimą, turi būti patvirtintas notaro, kuris užtikrina, kad parduodamas objektas atitinka teisės reikalavimus. Notaras patikrina, ar pastatas turi galiojantį energinio naudingumo sertifikatą, nes šis dokumentas nurodo energijos efektyvumo klasę ir leidžia pirkėjui įvertinti būsimas energijos sąnaudas, reikalingas būstui eksploatuoti.

A++ energinio naudingumo klasės pastatams šis sertifikatas įgyja dar didesnę reikšmę, nes tai yra aukščiausia kategorija, kurią pasiekti galima tik griežtai laikantis energijos efektyvumo reikalavimų. Notaras, patvirtindamas sandorį, turi įsitikinti, kad pastatas ne tik atitinka techninius reikalavimus, bet ir turi visus reikalingus dokumentus, įskaitant energinio naudingumo sertifikatą. Taigi, šis reikalavimas tampa neatsiejama būsto pardavimo proceso dalimi ir užtikrina, kad tiek pardavėjas, tiek pirkėjas turi visą būtiną informaciją apie pastato energijos efektyvumą ir ilgalaikes išlaidas energijai.

Apibendrinant, A++ energinio naudingumo sertifikavimas – tai griežtas procesas, kuriame vertinamas pastato energijos naudojimo efektyvumas. Tinkamai suprojektuoti ir statyti A++ klasės namai yra ne tik ekonomiški, bet ir draugiški aplinkai, prisidedantys prie tvarumo ir mažesnio CO₂ išmetimo.

Straipsnį paruošė STATVILA (MB “Statome Vilnių”)

Dėl informacijos, patarimų arba užklausų prašome kreiptis:

info@statvila.lt arba +370 679 03408

Internetinė svetainė: https://www.statvila.lt/

< Į senesnį straipsnį

Mail

A++ namo energinio naudingumo sertifikavimo reikalavimai

by Aleksej Olechnovic • 05 Nov, 2024

Straipsnis apie reikalavimus energinio naudingumo sertifikavimo.

Namo iki 80 m2 statybos reikalavimai 2024-2025

by Aleksej Olechnovic • 18 Oct, 2024

Statant namą ar ūkinį pastatą Lietuvoje už miesto ribų iki 80 m² arba sodo bendrijose iki 50 m² (nuo lapkričio 1-os d. 2024), galioja specifiniai reikalavimai, kuriuos būtina žinoti, norint tinkamai pasiruošti statybos procesui ir išvengti teisinių komplikacijų. Štai pagrindiniai aspektai, kuriuos reikėtų apsvarstyti: 1. Statybos leidimas Pagal Lietuvos Respublikos teisės aktus, norint statyti gyvenamąjį ar ūkinį pastatą iki 80 m² už miesto ribų ar sodo bendrijoje iki 50 m², statybos leidimas nereikalingas. Tačiau svarbu, kad pastatas atitiktų visus esminius reikalavimus, nurodytus teisės aktuose, pvz., teritorijos planavimą ir statinio paskirtį. Nors leidimas nereikalingas, būtina informuoti savivaldybės administraciją apie planuojamą statybą. Informavimas atliekamas pateikiant pranešimą, kuriame nurodoma statinio vieta ir tikslai. Savivaldybė per 20 darbo dienų turi atsakyti, ar planuojama statyba atitinka teritorijų planavimo dokumentus. 2. Žemės sklypo paskirtis Svarbu įsitikinti, kad žemės sklypo paskirtis leidžia statyti norimą pastatą. Sklypai gali būti žemės ūkio paskirties, sodo ar miško žemės, ir kiekvienas jų turi savus reikalavimus statyboms. Žemės ūkio paskirties sklypuose paprastai leidžiama statyti tik su ūkininkavimu susijusius pastatus, o sodo sklypuose – nedidelius vasarnamius ar gyvenamuosius pastatus iki 50 m². Tačiau, sodo bendrijos statybos atvejais yra leidžiama priestatų ir dengtos terasos statyba iki 50 m².

sodo namas, registracija, lapkričio 1, pakeitimai

Sodo namo užfiksuoti pradėtas statybas greičiau ir paprasčiau

by Aleksej Olechnovic • 15 Oct, 2024

Šitame straispnije aprašome kaip galima greitai ir patogiai registruoti sodo namo statybos pradžią iki lapkričio 1-os dienos 2024-ųjų metų

Individualaus namo statyba. Nuo ko pradėti?

26 Sept, 2024

Privataus namo statybos procesas yra sudėtingas ir reikalaujantis nuoseklaus planavimo bei pasirengimo. Gerai atlikus "namų darbus" ir surinkus visą dominančią informaciją, galima tikėtis kokybiško galutinio rezultato, be nukrypimų nuo biudžeto ar netikėtai atsiradusių papildomų darbų. Aptarkime svarbiausius individualios statybos namo etapus.