Individualaus gyvenamojo namo statybos kaina 2020 metais

Planuojančių statyti namą nuo pamatų laukia rimtas, galbūt net viso gyvenimo iššūkis. Namo statybos - ilgai trunkantis tęstinis procesas, reikalaujantis ne tik užsakovų ir vykdytojų kantrybės, gero abipusio bendradarbiavimo ir sprendimų ieškojimo, bet ir tinkamo pasiruošimo.

Nei vienas žmogus nepradeda namo statybos, neturėdamas pakankamai lėšų (savų ar skolintų). Namo statyba - brangi investicija, dažniausiai toks projektas planuojamas vieną kartą gyvenime. Tad finansinė bazė - vienas pirmųjų paruošiamųjų darbų. Tam, kad įvertinti namo statybos kainą, reikia turėti namo projektą. Kitaip tariant - svajonių namo viziją. Į daugelį klausimų, kurie iškyla, planuojant statyti namą, padės atsakyti architektas ar projekto vystytojas. Patvirtintas namo projektas yra labai svarbus žingsnis link jūsų svajonės įgyvendinimo.

Pagrindiniai veiksniai, lemiantys namo statybos kainą

Bet kokio tipo ar dydžio namo statyba vyksta etapais. Tik aiškus planavimas leidžia tinkamai paskirstyti bei panaudoti lėšas, skirtas namo statybai. Bet koks nukrypimas nuo biudžeto gali ženkliai padidinti jį. Statybų ekspertai pataria labai gerai apgalvoti ir įvertinti savo finansines galimybes. Netinkamas finansų planavimas gali tapti tikru galvos skausmu, trūkstant lėšų statyboms pabaigti. Ne kartą esame girdėję, kuomet tenka atšaukti statybų brigadas ar meistrus iš nebemokių klientų. Tad paruošiamasis etapas - statybų pradžios pagrindas.

Renkantis namo projektą, atsižvelkite į technologinius bei architektūrinius sprendimus, didžiąja dalimi nulemsiančius namo statybos kainą. Namo pamatų ir stogo tipas, forma bei apdailos medžiagos - tie veiksniai, nuo kurių priklausys galutinė namo statybos kaina. Statybų ekspertai pataria statyti karkasinį namą, jei norite investuoti mažiau ir užbaigti greičiau namo statybas. Tačiau, jeigu jūsų svajonių namas bus mūrinis, įmantrių architektūrinių sprendimų - jis ir kainuos brangiau. Šiuo metu pastebimos ryškios tendencijos statyti ekonomiškus išmaniuosius namus, investuojant į modernias namo šildymo sistemas bei išskirtinius technologinius sprendimus.

Statybų ekspertai pataria

Dažnai interneto platybėse galima rasti įvairių namo statybos kainų. Tačiau neapsirikite, matydami mažus skaičius - dažnai tokia kaina galutiniame rezultate “apauga” įvairiais papildomais mokėjimais. Susitikus su statybos darbų vadovu reikia aptarti konkrečias namo sąmatos eilutes bei kainas. Pasidomėkite statybų brigados ar meistrų atliktų darbų paketu, klientų atsiliepimais bei rekomendacijomis. Tinkamai atlikti jūsų namų darbai duos reikiamą ir lauktą rezultatą.

Kaip rodo praktika, vieno ir to paties namo projekto statybų kaina gali skirtis iki kelių kartų. Paprastai statybų sektoriuje statybos kaina apibendrinama, skaičiuojant kvadratinio metro kainą. Ji gali būti nurodoma su daline apdaila, t.y. “dėžutė” arba su pilna apdaila. Namas pradedamas statyti, kai gaunamas statybų leidimas, užbaigiamas namo projektas bei sudaroma statybos darbų sąmata, priimami nutarimai dėl inžinerinių komunikacijų bei statybinių medžiagų pasirinkimo. Viena iš didesnių klaidų, padaromų pradiniuose statybų etapuose, kada užsakovas, turėdamas namo projektą ir visus reikiamus statybai leidimus, darbų sąmata pasirūpina vėliausiai. O ji realiausiai pasako, kokios išlaidos reikalingos namo statybai. Jeigu namo statybos finansavimas yra aiškus ir visi sprendimai yra aptarti bei suplanuoti, sėkmė yra garantuota.

Patyrę statybų ekspertai bei specialistai, įvertinę konkretaus namo projektą bei žinodami rinkos kainas, preliminariai gali įvardinti, koks biudžetas reikalingas jūsų namui. Tuomet pasiruošimas statyboms tampa lengvesnis bei aiškesnis. Pasitikėkite savo srities žinovais - taip išvengsite planavimo klaidų, o profesionalūs patarimai padės suderinti jūsų poreikius su galimybėmis.

Straipsnį paruošė STATVILA (MB “Statome Vilnių”)

Daugiau informacijos ir dėl patarymų prašome kreiptis:

T: 8 679 03408

E: info@statvila.lt

W: https://www.statvila.lt/