Apdailos darbų kainos ir kainoraštis 2022 metais

A pdailos darb ų kainos ir kainoraštis 202 2 metais

2021-ieji metai statybų sektoriuje išliks kaip itin sparčiai kylančių statybos medžiagų, o tuo pačiu ir statybos darbų bei paslaugų kainų metai. Turbūt dažnas statytojas susidūrė su problema, kuomet darbų ir paslaugų sąmata buvo sudaryta vienomis kainomis, o darbų eigoje jos nuolat kilo, didindamos būsto savininkų išlaidas. Bet juk pradėtus projektus norisi užbaigti, tad mūsų, statybos specialistų, laukia nelengva užduotis. Žiemos-pavasario metu įsigiję būstą, antroje metų pusėje pirkėjai buvo nustebinti kainų šuoliu statybų sektoriuje. Turėdama ilgametę patirtį ir profesionalius darbuotojus, STATVILA visomis išgalėmis stengiasi ir ieško būdų, kuo palankesnėmis kainomis suteikti kokybiškas apdailos paslaugas bei darbus.

Bendrą darbų samatą pagrinde sudaro medžiagos ir darbų įkainiai . Idealu, kuomet sudarant darbų sąmatą, yra įtraukiami visi papildomi darbai ir paslaugos tam, kad būtų aiški situacija tiek statybų projekto vykdytojui, tiek pačiam užsakovui. Kaip papildomi darbai įvardijama šiukšlių išvežimas, poremontinis statybinių atliekų sutvarkymas bei išgabenimas ir kiti, individualiai pageidaujami darbai.

Techninis projektas labiau reikalingas meistrams, atliksiantiems vidaus apdailą. Tokio projekto dėka jie puikiai įsivertina reikalingų darbų ir medžiagų kiekį. Techninį projektą sudaro šie darbų etapai:

- Vidinių pertvarų ir erdvių išdėstymas;

- Baldų pozicionavimas;

-Elektros lizdų, apšvietimo, santechnikos prietaisų įrengimo vietos;

-Grindų, sienų, lubų apdailos išdėstymo planas.

Techninis projektas apsaugo nuo galimų klaidų bei papildomų išlaidų.

Bene didžiausią dalį išlaidų apdailos darbams sudaro sienų, lubų, grindų įrengimo darbai, santechnikos bei elektros instaliacijos darbai, įvairių prietaisų montavimas. Kuo tiksliau numatoma medžiagų ir prietaisų kaina, tuo mažiau bus nukrypstama nuo planuojamų išlaidų. Dar vienas itin svarbus aspektas - darbų priežiūra ir atsakomybė. STATVILA kompetetingi ir profesionalūs darbuotojai užtikrina saugų, kokybišką ir savalaikį darbų atlikimą, tuo labiau dažniausiai įtraukia visus matomus ir ne matomus darbus iš techninio projekto, kad užsakovai nepergyventų dėl papildomų darbų ir jų kaštų.

2022 m. apdailos darbų ir paslaugų kainų tendencijos

Stebėdami ir analizuodami statybų rinką, klausinėjame atsiliepimų ne tik iš savo klientų, bet ir kolektyvo narių bei konkurentų. Tad pastebime tendenciją, kuri šiuo metu yra pakankamai nauja - tiek statybos kompanijų, tiek pavienių meistrų atliekamų apdailos darbų ir paslaugų kaina yra labai panaši. O juk dar visai neseniai, atskirų meistrų darbų kaina būdavo mažesnė nei statybos projektų vystytojų. Šiuo atžvilgiu, galutiniam klientui yra geriau - statybos sektoriaus specialistai vis labiau konkuruos tarpusavyje ne dėl kainos, o dėl darbų ir paslaugų kokybės bei efektyvumo.

Vien per 2021 m. statybos darbų ir paslaugų kainos išaugo 20-30%, o statybinių medžiagų 30-50%. Manoma, kad tokios išaugusios kainos laikysis ir 2022 metais. Todėl labai skatinami užsakovai kuo tiksliau ir aiškiau išsakyti savo lūkesčius, atsakingai planuoti biudžetą ir domėtis naujomis tendencijomis.

Siekiant užtikrinti, kad apdailos darbai bus atlikti už sutartą kainą, kad ji nesikeis darbų vykdymo eigoje, sutartyje tarp užsakovo ir vykdytojo turėtų būti nurodyta galutinė darbų kaina.

2021 metų kainoraščius galite žiūrėti čia - https://www.statvila.lt/vidaus-apdailos-darbu-kainorastis

Straipsnį paruošė STATVILA (MB “Statome Vilnių”)

Dėl informacijos, patarimų arba užklausų prašome kreiptis:

Elektroniniu paštu: info@statvila.lt arba telefonu +370 679 03408

Internetinė svetainė: https://www.statvila.lt