Namų statybos kaina iki raktų 2022 metais

Kad ir kokiais šaltiniais ir prognozėmis besiremtume šiandien, nuolat didėjančios namų statybos išlaidos verčia rimtai pagalvoti ir apsispręsti dėl namo investicijų. Jei per paskutinius trejus metus išlaidos namo statyboms augo apie 20%, tai 2022-2023 m. namo statybų kainų kilimo nuspėti nesiryžta net ekspertai…Deja, statybinių medžiagų kainos auga pastoviai jau kurį laiką, o jų tiekimo galimybės, ištikus ne vienai rimtai krizei, vis siaurėja.

Suprantama, statybų rinka nesustos ir naujų namų statyba bei suplanuoti projektai tęsis, tačiau numatyti ir atsižvelgti į pokyčius teks visiems - tiek statytojams, tiek užsakovams.

Didesnes namų statybos kainas 2022 m. įtakoja ne tik statybinių medžiagų kainų augimas, nauji reikalavimai namo statybai energiniam naudingumo efektyvinimui gerinti, bet ir probleminė situacija dėl vis didėjančios statybininkų paklausos. Atsižvelgti į visus šių reikalavimų bei pokyčių kompleksus neginčytinai svarbus, siekiant kuo efektyviau ir kokybiškiau įgyvendinti statybos projektus.

Kokie svarbiausi namų statybos planavimo etapai?

Planuojant statyti namą, pagrindinis svarbus dokumentas - namo projektas . Jei ieškosite išskirtinio, tik jūsų poreikiams pritaikyto projekto, kaina gali svyruoti nuo 3 iki 10 tūkstančių eurų, priklausomai nuo namo ploto. Jei pasirinksite iš jau esamų paruoštų projektų, sumokėsite nuo 1 iki 3 tūkstančių eurų.

Pasirinkus namo projektą ir numačius sklypą, kuriame bus statomas namas, sudaroma darbų sąmata : paruošiamieji žemės darbai, pamatų įrengimas ir jų apšiltinimas gali kainuoti apie 8 tūkst. eurų standartiniam, 120 m2 dviejų aukštų namui pastatyti.

Sekančiame etape, jau įrengus pamatus, statoma , ,namo dėžutė” . Tai sienos ir sąramos, perdangos, finale – stogo įrengimas. Šiuo statybos etapu, įvertinti statybos kaštus nėra paprasta, nes viskas priklauso nuo medžiagų ir stogo konstrukcijos kainos. Sakykime, vidutiniškai ,,namo dėžutė” galėtų kainuoti nuo 40 iki 60 tūkstančių eurų jau minėto ploto namui.

Statant namą, suprantama, reikia ir tenka skaičiuoti bei ieškoti galimybių, kur galima sutaupyti, o kur neverta ir netgi rizikinga tai daryti. Pagal Lietuvos statybos reglamentus nuo 2022 metų privalome statyti A++ namus. Todėl labai svarbų vaidmenį vaidina pasirinkta statybininkų komanda, jų vertingi patarimai bei profesionalumas. Rezultate tai nulemia, kokiame svajonių name jūs gyvensite. Taigi, namo sandarinimas yra tas etapas, nuo kurio priklausys namo stabilumas, šiltumas bei ilgaamžiškumas. Pasirinkus aukštos kokybės bei tinkamo storio šiltinimo medžiagas, galėsite džiaugtis komfortu ir jaukumu, o kokybiškas pertvarų montavimas, profesionalus grindų, langų bei durų įrengimas sąlygos ir garantuos mažas sąskaitas už energiją.

Taip vadinamos pilnos dalinės apdailos namo statyba, t.y. namo statyba su išorės ir daline vidaus apdaila: įrengus vandentiekį, kanalizaciją bei elektrą, vidinės sienos su tinkavimu bei pasirinkus namo šildymo principą, namo statybos darbai su medžiagomis užsakovui gali kainuoti nuo 100 iki 120 tūkstančių eurų.

Kur galima sutaupyti, statant namą?

Kad nenukentėtų namo kokybė, taupyti medžiagoms ar ieškoti statybininkų ir meistrų, kurie atliks darbus pigiau, išties rizikinga. Juk namą statome ne vieniems metams… Tad projektuojant namą ar perkant projektą, verta pagalvoti, ar reikia rūsio ir garažo, ar savo jėgomis galėtumėte susikurti interjero dizainą. Taipogi, renkantis medžiagas, atsižvelgus į jų kokybę, galima lyginti jų visų kainas ir taip stengtis šiek tiek sutaupyti. Tačiau esminiams dalykams, tokiems kaip namo konstrukcijos, termoizoliacinės medžiagos taupyti negalima - tai gali sumažinti namo tarnavimo laiką bei padidinti įvairių nelaimių riziką. Ne veltui sakoma, kad ,,skūpas moka du kartus’’…Tad atsakingas ir gerai pasvertas kiekvieno statybos etapo planavimas - garantija, kad įsikelsite į namus, kurie atitinka jūsų lūkesčius bei suplanuotą statybų biudžetą.

Straipsnį paruošė STATVILA (MB “Statome Vilnių”)

Daugiau informacijos ir dėl patarymų, jūsų namo statybos kainos patikslinimų prašome kreiptis:

T: 8 679 03408

E: info@statvila.lt

W: https://www.statvila.lt/