Būsto apdailos kainos

Kiekvienam žmogui naujo būsto įsigijimas yra didelė šventė. Tačiau sekantis žingsnis, naujosios gyvenamosios vietos įrengimas, yra kur kas mažiau džiugus etapas. Dažniausiai savo būstą pirkėjas nusiperka tik su daline apdaila, o tai reiškia, kad galutinai viską įsirengti reikės savarankiškai. Deja, tai nėra taip lengva, kaip gali pasirodyti iš pirmo žvilgsnio. Įsirenginėjant būstą, naujakurių laukia daugybė klausimų ir neaiškumų, kuriuos neretai išspręsti gali tik kvalifikuoti, ilgametę darbo patirtį bei nepriekaištingą reputaciją turintys savo srities profesionalai.

Kaip jau minėta aukščiau, dažniausiai naujos statybos būstą(butą, namą ar kotedžą) pirkėjas įsigyja su atliktais pradiniais, kitaip vadinamais dalinės apdailos darbais. Šis dviejų žodžių derinys nėra reglamentuotas ir gali reikšti visai ką kitą, nei įsivaizduoja potencialus naujo būsto šeimininkas. Todėl pirmiausia, prieš įsigyjant nekilnojamąjį turtą su daline apdaila, kiekvienam pirkėjui rekomenduojama išsiaiškinkite, ką konkrečiu atveju pardavėjas turi omeny. Naujakuriai išsirinkę ir nusipirkę būstą su daline apdaila, dažniausiai jame randa suformuotas vidines pertvaras, išbetonuotas grindis, pajungtą šildymo sistemą, taip pat santechnikos bei elektros įvadus. Iš esmės, pirkėjas įsigyja patalpą, kuri yra paruošta tolimesniems vidinės apdailos darbams, bet tikrai netinka gyvenimui.

Sekantis, nemažiau svarbus žingsnis prieš pradedant bet kokius darbus yra detalaus interjero plano paruošimas, savarankiškai arba pasinaudojus profesionalų pagalba, t.y. interjero dizainerių paslaugomis. Taip pat, prieš pradedant nekilnojamo turto apdailos darbus kiekvienam naujakuriui patartina sudaryti biudžetą, kuris padėtų „kontroliuoti“ išlaidas. Šis patarimas gali apsaugoti naujo būsto šeimininkus nuo nereikalingų ar neapgalvotų pirkinių. Reikėtų labai įdėmiai įvertinti savo santaupas ir galimas išlaidas vidaus apdailos darbams ir medžiagoms, nes jas viršijus gali tekti patirti ne tik finansinius nuostolius, bet ir prarasti daug brangaus laiko.

Klausimas kiek kainuoja tam tikro būsto vidaus apdaila neturi vienareikšmiško atsakymo. Kiekvienu atveju kainos yra nustatomos individualiai, atsižvelgiant į konkretaus projekto pobūdį bei klientų norus ir pageidavimus. Galutinę būsto apdailos darbų sąmatą lemia pradinė objekto būklė, darbų apimtis ir sudėtingumas, pasirinktų medžiagų kainos, bei samdomo rangovo įkainiai. Didmiesčiuose būsto vidinės apdailos darbų kartu su medžiagomis vidutinė rinkos kaina yra apie 300 Eur/m2. Jeigu užsakovas turi specifinių pageidavimų dėl medžiagų, įrengimo, darbų atlikimo skubumo, tai atitinkamai kelia visą būsto apdailos darbų sąmatą. Taigi, pagrindinis būsto įrengimo išlaidas reguliuojantis veiksnys yra konkretūs žmogaus poreikiai. Taip pat norime priminti, kad renkantis medžiagas, reikėtų nepamiršti, jog didelė kaina savaime dar nėra aukštos kokybės garantas. Neretai, norėdami sutaupyti nauji būsto šeimininkai apdailos darbus atlieka savarankiškai arba prašo giminaičiu, draugų pagalbos. Pastebėta, kad šiuo atveju dažnai nepavyksta ne tik sutaupyti, bet įrengimo darbai užtrunka kur kas ilgiau nei buvo planuota. Būsto įrengimui samdant šioje srityje dirbančius profesionalus užsakovui pavyks sutaupyti ne tik pinigus, bet ir laiką. Patartina rinktis ne pirmus metus šioje srityje dirbančius specialistus, kurie padės pasirinkti bei konsultuos perkant įrengimo medžiagas. Darbų ir medžiagų kainų santykis įrenginėjant butą ar namą apytiksliai yra 50/50 %.

Apibendrinant, reikia nepamiršti, kad pačių pigiausių medžiagų ir paslaugų pasirinkimas vėliau gali kainuoti gerokai brangiau, kuomet reikia taisyti atliktų darbų broką, o tai ne tik finansinis nuostolis, bet ir prarastas laikas. Labai svarbu rinktis tik patikimus rangovus. Rekomendacijos, patirtis, garantijos - trys rangovų pasirinkimo kriterijai, kuriais turėtų vadovautis kiekvienas užsakovas.

Dėl įšsamesnės informacijos dėl jūsų projekto skaičiavimų galite kreiptis į Statvilą (MB Statome Vilnių) - T: 8 679 03408, E: info@statvila.lt